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Maison de 166m² (6P) à Pont-Saint-Vincent (54)

Sur les hauteurs de Pont-Saint-Vincent (54), Le Pass Immobilier commercialise en exclusivité une maison de 166m² (6P) sur un terrain clos de 644m². Le prix de vente est de 295.000€ (dont 15.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Dans une rue calme et très peu passante, à Pont-Saint-Vincent (Meurthe-et-Moselle), Le Pass Immobilier présente une maison de 166m² habitables (presque un plain-pied), en bon état général, sur terrain clos de 644m² avec une belle vue dégagée. La maison possède un garage électrique de 15,31m² et une dépendance avec fenêtres de 27,10m². Elle se compose en rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie (ouvert sur la terrasse et le jardin) de 43m² avec poêle à pellets, d’une grande cuisine équipée (four pyrolyse, lave-vaisselle, hotte et plaque de cuisson), semi-ouverte avec beaucoup de rangements, d’une chambre avec un dressing aménagé et une salle de douche privative (deux vasques, fenêtre et branchement pour la machine à laver) et d’un WC. Au 1er étage, on retrouve un bureau ou dressing de 14,89m² et une grande chambre de 22,74m². Au rez-de-jardin sur l’arrière, on profite d’une chambre de 18m², d’un palier et d’une salle de bain avec WC. Toute la maison est équipée d’un double vitrage (volets électriques sur le RDC).

La consommation énergétique est de 198kWh/m²/an (DPE : D) et l’émission de gaz à effet de serre est de 7kgéq/m²/an (classe GES : B). Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels (bois et électrique), avec une poêle et des panneaux rayonnants. La taxe foncière est de 594€ par an. Les consommations d’EDF sont de 2.090€ par an et les consommations de pellets de 300€ par an. Le prix de vente est de 295.000€ (dont 15.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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