Photographie (Droits réservés / Thibault Chanel Immobilier).

Duplex de 62m² (3P) à Paris XIXe (75)

Dans le quartier Combat (Paris XIXe), Thibault Chanel Immobilier commercialise un appartement / duplex de 62m² (3P). Le prix de vente est de 695.000€ (dont 30.000€ d’honoraires à la charge de l’acheteur) avec une terrasse, un parking en sous-sol et une cave.

A Paris XIXe (75), à proximité du métro Pyrénées (ligne 11), Thibault Chanel Immobilier vous présente un très bel atelier d’artiste en duplex de 62,80m² (loi Carrez) aménagé en 3 pièces avec une terrasse de 15m². Vous apprécierez sa grande luminosité avec son exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis, ses beaux volumes (5,50m de hauteur sous plafond dans le séjour en effet cathédrale), et sa localisation en bordure immédiate du village Jourdain avec ses commerces et le parc des Buttes-Chaumont. Ce bien se complète d’une grande cave saine de 8m² et d’une place de parking en sous-sol. Opportunité rare à saisir sans tarder !

La classe Energie est de 192kWh/m²/an (DPE : D) et la classe Climat est de 6kgéq/m²/an (GES : B). Le montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1.110€/an. La copropriété (datant de 2006), parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, est composée de 63 logements sans procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 1.572€/an. L’appartement est chauffé par des radiateurs électriques individuels. Le prix de vente est de 695.000€ (dont 30.000€ d’honoraires à la charge de l’acheteur) avec une terrasse, un parking en sous-sol et une cave.

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Thibault Chanel Immobilier

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