Photographie (Droits réservés / Thibault Chanel Immobilier).

Appartement de 44m² (3P) à Paris XIXe (75)

Dans un immeuble datant de 1890, Thibault Chanel Immobilier présente un 3P de 44m² idéalement situé à Paris XIXe. Le prix de vente est de 465.000€ (dont 15.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec un cagibi sur le pallier et une cave.

Au pied du métro, dans la rue de Belleville (Paris XIXe), Thibault Chanel Immobilier propose au 1er étage, dans une copropriété parfaitement entretenue, un appartement de 3-pièces d’une surface de 44,05m² (loi Carrez) en excellent état et rénové il y a deux ans. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre / bureau avec placard, d’une chambre parentale avec placard, d’une très belle salle d’eau avec WC, d’un dressing. L’appartement dispose du parquet au sol et de fenêtres en double-vitrage. Un local vélos et poussettes se trouve à disposition au rez-de-chaussée. Cet appartement vous séduira par sa luminosité et aucun travaux ne sont à prévoir. Les commerces de bouches et le parc des Buttes-Chaumont sont à proximité.

La classe Energie est de 283kWh/m²/an (DPE : E) et la classe Climat est de 9kgéq/m²/an (GES : B). Le chauffage se fait par des radiateurs électriques individuels. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est estimé à 904€/an environ. La copropriété n’a pas procédure en cours et les charges sont de 1.008€/an environ. Le prix de vente est de 465.000€ (dont 15.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec un cagibi sur le pallier et une cave.

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Thibault Chanel Immobilier

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