Photographie (Droits réservés / Le Pass Immobilier).

Appartement de 78m² (4P) à Nancy (54)

En exclusivité, Le Pass Immobilier met en vente un appartement de 78m² (4P) à Nancy (54). Le prix de vente est de 159.900€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave.

Le Pass Immobilier commercialise en exclusivité un appartement de 78m² (4P), aussi bien destiné pour de l’investissement locatif (colocation) avec une forte rentabilité à la clé, qu’en primo-accession ou pour des personnes à la retraite. Situé à Nancy (54000), à quelques pas du parc Sainte-Marie, du centre thermal et de l’université ARTEM, avec un accès direct aux transports en commun et aux commerces, cet appartement de 78m² traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien tenue et sécurisée (présence d’un concierge à plein-temps), en grande partie rénové, se compose d’une entrée avec interphone et placard donnant accès à un séjour ouvert sur une cuisine neuve complétement équipée (four pyrolyse, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle), de trois chambres de belle taille, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La quasi-totalité du sol est en bois massif (sauf cuisine et salle de bain carrelées) et toutes les pièces sont dotées de fenêtres pleine largeur en double vitrage.

La consommation énergétique est de 241kWh/m²/an (DPE : E) et l’émission de gaz à effet de serre est de 53kgéq/m²/an (classe GES : E). Toute la production d’eau chaude se fait par du chauffage urbain collectif. Les charges de copropriété sont de 200€ par mois environ et intègrent la gestion générale, l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Le prix de vente est de 159.900€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave.

Plus de renseignements sur ce 4P

Suivez-nous
Les derniers articles par Le Pass Immobilier (tout voir)

Les éléments transmis ont été établis par l'agence immobilière, le commercialisateur ou le promoteur à ImmoPotam. Rapprochez-vous auprès du vendeur afin qu'il vous confirme la disponibilité du logement, sa superficie, son prix et ses conditions commerciales notamment. Les prix affichés sur le site ne sont pas définitifs et sont susceptibles d’être révisés à tout moment par ImmoPotam et ses partenaires. Il est possible que les prix proposés sur ImmoPotam.com diffèrent en conséquence des prix affichés sur les sites des partenaires. En cas d'erreur, ImmoPotam veillera à ce que les prix soient régulièrement mis à jour sans que cela n'engage la responsabilité d'ImmoPotam ou de ses partenaires.

ImmoPotam collecte ses données et délivre une analyse auprès des sources qu'il considère les plus sûres. Toutefois, l'utilisateur reste le seul responsable de leur interprétation et de l'utilisation des informations mises à sa disposition. Ce contenu n'a aucune valeur contractuelle et ne constitue en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité d'ImmoPotam ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun. Ainsi, l'utilisateur devra tenir ImmoPotam, ses annonceurs et ses contributeurs indemnes de toute réclamation résultant de cette utilisation.

Tout achat et investissement comportent des risques pour l'utilisateur susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de son opération (mensualités, conditions d'assurance, vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, risque de perte en capital lors de la revente…). L'utilisateur doit apprécier ses engagements tout en mesurant les risques fiscaux, financiers et juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements ayant bénéficiés d'une aide (PTZ, TVA réduite, Pinel…) et/ou d'une subvention (Action Logement, 1% logement…) entraîne(nt) la perte du bénéfice des incitations fiscales et peu(ven)t être récupérables.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Le Pass Immobilier

Notre objectif : votre satisfaction. Nos maîtres-mots : conseil, réactivité et transparence. Sujets de prédilection : Grand Est, ancien / récent, Meurthe-et-Moselle, appartement, maison... Toutes ses annonces Le contributeur est inscrit au RCS de Nancy (n°478.681.653).