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Appartement de 62m² (3P) à Vitry-sur-Seine (94)

En exclusivité, dans une copropriété de 6 lots, dans le centre-ville de Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne), Alcoba Paris International commercialise un appartement de 62m² (3P) au 1er étage. Le prix de vente est de 280.000€ (FAI), avec un débarras et une cave en complément.

Alcoba Paris International vous présente un très bel appartement traversant de type T3, d’une surface de 62m², dans le quartier du centre-ville près de la place du marché, à 8 minutes du Tram T9, une quinzaine de minutes des deux gares RER et est concerné par le projet du Grand Paris. Niché au cœur d’une rue tranquille, à proximité immédiate du collège Danielle Casanova et du groupe scolaire Joliot-Curie, ce bien bénéficie d’une excellente localisation avec la proximité des commerces, du marché et des transports. Cet appartement traversant (orienté Sud) bénéficie d’une surface de 62,62m² (loi Carrez) et de 67m² en surface pondérée avec double balcon de 4,22m² et 2,1m². Aucun travaux n’est à prévoir. Il se compose d’une grande entrée, d’un séjour donnant sur un balcon filant de 7m² avec aucun vis-à-vis, de deux grandes chambres (12m² et 11,5m²) disposant chacune d’un placard intégré, d’une salle d’eau, d’une cuisine avec balcon de 2m² et un WC indépendant. Un petit débarras et une cave complètent le tout. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage et le balcon du séjour dispose d’un large store déroulant automatique pour vous donner de la fraîcheur en été.

La classe Energie est de 277kWh/m²/an (DPE : E) et la classe Climat est de 14kgéq/m²/an (GES : C). Dans une copropriété sans procédure en cours, les charges sont de 108€/mois environ. La taxe foncière était de 1.212€ (en 2020). L’appartement dispose du chauffage électrique individuel. Le prix de vente est de 280.000€ (FAI), avec un débarras et une cave en complément.

Découvrez ce 3P idéalement situé à Vitry-sur-Seine (94)

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